Deze recent gerenoveerde en gemoderniseerde hoekwoning, gelegen in Loenen aan de Vecht ligt aan de Graaf Florishof met 3 (voorheen 4) slaapkamers met een nette achtertuin op het Zuidoosten.

Loenen aan de Vecht ligt op 20 autominuten van Amsterdam, Utrecht, Hilversum en Amsterdam-Schiphol. Vanuit het huis loopt u zo naar alle faciliteiten die het dorp Loenen aan de Vecht te bieden heeft, de rivier de Vecht op korte afstand waarop je vaartochten kan maken en de Loosdrechtse Plassen op 10 minuten fietsen!
Loenen aan de Vecht heeft meerdere basisscholen, kinderopvang mogelijkheden, een kleinschalig winkelcentrum, meerdere sportverenigingen (voetbal-/ tennis-/ hockeyverenigingen ballet-/ judoscholen) gezellige bistro's en zeer goede restaurants. Al met al een heerlijk plek om fijn te wonen.

Indeling:
Lichte hal met toilet, garderobe en meterkast. Royale living met stenen (keramische) vloer met vloerverwarming en open keuken. De keuken is voorzien van een afwasmachine, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat en een ingebouwde magnetron. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin middels een tuindeur en 2 aangebouwde stenen bergingen, beiden zijn voorzien van elektra.

De verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan een is verbouwd tot walk-in closet en een nette badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming.
Vanaf de overloop is er een vaste trap naar de zolderverdieping, met slaapkamer(s) met dakramen en een kamer met CV opstelling. Het biedt nog de mogelijkheid om dakkapellen te plaatsen. Door de plaatsing van een dakkapel creëert u naast ruimere kamers dus ook direct vierkante meters die waarde toevoegen aan de woning!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak: 120 m2;
- Perceeloppervlak: 197m2;
- Inhoud: 500 m3;
- Nabij de dorpskern waardoor alle faciliteiten te voet en met de fiets bereikbaar zijn;
- Lagere school op loopafstand;
- Recent gemoderniseerd en gerenoveerd.