In het rustige deel van de Archimedesweg staat een rijtje karakteristieke herenhuizen gebouwd in het begin van de vorige eeuw waar de buren elkaar nog kennen en regelmatig vanuit hun voortuinen het Nederlandse weer met elkaar bespreken of handige tuiniertips uitwisselen. Het dorpse karakter van dit markante straatje in Watergraafsmeer geeft haar bewoners een geborgen gevoel terwijl de stadse voordelen op 5 fietsminuten zich bevinden in winkelgebieden Middenweg en Oostpoort.

Indeling:
Je auto plaats je gewoon voor de deur in de parkeerhaven en sluit deze meteen aan op de elektrische laadpaal. Of je komt als een echte Amsterdammer op de fiets en zet hem in je eigen rek in de voortuin met charmante klinkertjes. De gevel van het herenhuis is voorzien van een mooie zandkleurige knipvoeg die de rode baksteen goed tot zijn recht laat komen. De erker springt direct in het oog door de roomwit geschilderde houten kozijnen met door roeden verdeelde bovenlichten; vanzelfsprekend met dubbel glas. Je komt dan binnen via de kapitale grachtengroene entreedeur in het centrale trappenhuis. Het is meteen duidelijk dat dit huis met liefde en respect is gerenoveerd. Zowel de rijk versierde trappaal en trapspijlen als de architraven om de paneeldeuren zijn in perfecte conditie. We lopen de gang door langs de trapkast, langs de wc met fontein en langs de voorraadkast met CV-ketel (Intergas 2012) naar het hart van het huis, de woonkeuken.

In de woonkeuken is plek voor een gigantische eettafel voor een groot gezin of een flinke vriendengroep. Maar de pandbreedte glazen pui nodigt eerst uit om de tuin in te lopen. Deze wand kan als een harmonica ingeklapt worden om in de zomer de tuin visueel naar binnen te halen.

De tuin is gesitueerd op het zuidwesten en is onderhoudsarm ingericht met klinkertjes om de tuintafel stabiel te plaatsen en wordt geflankeerd door borders met groenblijvende planten. Langs de eerste verdieping is een kleine pergola aangebracht aan de achtergevel om de druivenranken te leiden zodat de zon zoete druiven zal laten groeien. Achter in de tuin staat een schuur om het tuinier gereedschap droog te houden en er is een ruime overkapping om uit de wind te borrelen en de BBQ in de gaten te houden. Het deels doorzichtige dak geeft prachtig zicht op de sterren in de Melkweg op heldere avonden!

Terug in de keuken zijn de donkergrijze keukenkastjes voorzien van handige lades voor servies, pannen en kookbestek. Het keramisch marmeren werkblad biedt meer dan voldoende ruimte om heerlijk te koken voor het gezin of voor vrienden. Voor het ruimtelijke effect zijn er geen keukenkastjes boven de marmer mozaïeken spatwand. Het SMEG fornuis met 5 gaspitten incl. wokbrander heeft een oven groot genoeg voor een lasagne voor 10 personen. Voor na het eten is er anderhalve spoelbak en een afwasmachine. Daarna kan de houtkachel aangestoken worden om verwarmd met een digestief het doel van het leven te bespreken.

De zitkamer bevindt zich aan de andere kant van de suitekasten met schuifdeuren met stoere eikenhouten visgraatparketvloer voorzien van vloerverwarming en een lichte thuiswerkplek of kinderknutselplek gesitueerd aan het raam in de erker.

Eerste verdieping:
De huidige bewoners hebben de vier kamers in gebruik als drie slaapkamers en een werkkamer. De jongenskamer heeft een balkon boven de erker en de meisjeskamer een grote raampartij aan de achterzijde. De ouderslaapkamer heeft een vaste kledingkastenwand met nieuwe ruimtebesparende harmonicadeuren in klassieke stijl.

In het midden van de verdieping bevindt zich de badkamer met een prettig daklicht direct boven een dubbel wastafelmeubel. Een extra diep en breed ligbad om ’s avonds uitgebreid in te ontspannen en een inloopdouche met stortdouchekop, handdouche en shampoo-nis voor een snelle ochtendstart om fris naar kantoor te gaan. Een handdoeken-vak herbergt de voorraad handdoeken voordat ze op de handdoeken-radiator aangenaam verwarmd worden. Vanzelfsprekend is er ook een tweede wc. De grote Nairobi-beige plavuizen worden heerlijk verwarmd via de vloerverwarming en kleuren prachtig bij het mozaïek in de douche. Langs de wanden zijn tijdloze eierschaalwitte Amerikaanse metrotegels aangebracht. De wasmachine/droger opstelling met vouwtafel is gesitueerd in een praktische kast op de overloop.

Kortom, een prachtig gerenoveerd familiehuis met voor- en achtertuin gelegen op eigen grond!

Good to know:
- Familyhome (126 m²)
- Frontyard (approx 33 m²) and backyard (approx 55 m²)
- Fully renovated (mostly in 2017)
- Energylabel A (excellent)
- 8 solar panels (400W)
- 4 bedrooms
- Bathroom with tub and separate shower
- Two toilets
- Free hold ground
- Tax value: € 1.146.000,- (01-01-2023)

Omgeving en bereikbaarheid
Het herenhuis ligt in de Watergraafsmeer, een geliefde woonomgeving voor gezinnen. De wijk is ruim opgezet met brede stoepen, veel groen en is zeer kindvriendelijk. Hier heerst de gemoedelijke sfeer van een dorp gecombineerd met alle gemakken van de grote stad. In de buurt zijn diverse goede basisscholen, kinderopvang en op loopafstand liggen de sportvelden Middenmeer met voetbal-, hockey- en tennisclubs en natuurlijk de Jaap Eden schaatsbaan.

Voor de dagelijkse boodschappen en fijne speciaalzaken zijn er de winkels aan de Middenweg/Hogeweg evenals het winkelcentrum Oostpoort. In de buurt zijn ook goede restaurants en gezellige cafés. Zowel in het nabijgelegen Park Frankendael, het Flevopark als aan de landelijke Ringdijk kun je genieten van al het groen en de rust.

De bereikbaarheid met zowel de auto als het openbaar vervoer is erg goed. Op de Middenweg zijn tram- en bushaltes en de NS stations Amstel, Muiderpoort en Science Park zijn op fietsafstand. De Ringweg A-10 is binnen enkele minuten bereikbaar en het centrum van Amsterdam ligt op fietsafstand.