Landelijk en centraal in de randstad gelegen totaal gerenoveerde WOONBOERDERIJ (woonoppervlakte 315 m2) met bijgebouw op prachtig perceel van ca. 2.5 hectare ten noorden van Kamerik.

Kamerik ligt centraal in het Groene Hart van Nederland, een gebied met uitstekende recreatiemogelijkheden met o.m. de Nieuwkoopse plassen, op slechts 30 minuten van Amsterdam en 20 minuten van Utrecht, en zeer gunstig bereikbaar van en naar Schiphol. Ook de stad Woerden, met rijke historie en alle denkbare faciliteiten, is binnen enkele minuten te bereiken, evenals Breukelen (A2).

De karakteristieke boerderij (bouwjaar 1910) is perfect onderhouden en recent gerenoveerd naar huidig wooncomfort en (binnenhuis)architectuur. De prachtig aangelegde tuin is een ware oase van rust en natuurschoon. Met diverse terrassen, doorkijkjes en vergezichten biedt het geheel optimale privacy.
Voor paardenliefhebbers is er volop ruimte voor stallen in het royale vrijstaande en verwarmde bijgebouw dat op voldoende afstand van de boerderij ligt; de oorspronkelijke rijbak ligt onder een laag zand, maar is eenvoudig weer bruikbaar te maken.

Via uw eigen brug met elektrische poort en royaal parkeerterrein bereikt u de boerderij met de volgende indeling:
Entree, fraaie hal met zichtlijnen en hoogte, sfeervolle Living met open haard en openslaande deuren naar terras, fantastische moderne keuken met AGA fornuis, praktische mooie bijkeuken met apparatuur, grote werk/slaapkamer met veel daglicht en uitzicht op de tuin en dijk, 2 slaapkamers en ruime badkamer.
Boven via de grote overloop naar de “master bedroom” met moderne complete badkamer en ingebouwde kasten, dat u beleeft als een hotelsuite, verder nog 2 in grootte variërende slaapkamers met een slaap/kleedkamer.

Op het terrein bevinden zich een grote vrijstaande multifunctionele schuur met eigen aansluitingen, een voormalige rijbak en de mogelijkheid voor de bouw van nog een bijgebouw van ca. 50m2 op de voormalige mestplaats.

Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging van dit geweldige familiehuis.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor jou van belang is, raden wij jou aan de maten zelf te (laten) meten.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.