Een volledig gerenoveerd en ruim 3-kamer appartement van 66 m² gelegen op de begane grond met een grote tuin van 63 m² op het westen. Het appartement ligt in een gewilde buurt, aan het einde van de Overtoom op de grens tussen Oud Zuid en Oud West. Op loopafstand van winkels, restaurants en trendy cafés zoals Bartack, Edel, Gent aan de Schinkel en nabij het Vondelpark.
Het appartement is in 2018 volledig gerenoveerd waarbij de indeling veranderd is om deze prachtige woonkamer te creëren, stalen deuren zijn geplaatst, visgraat vloer is gelegd en een luxueuze keuken is geplaatst.

Indeling:
Eigen voordeur, entree in de vestibule die de kou buiten houdt.
U komt binnen in de zeer ruime woonkamer waaraan alle ruimtes grenzen, de twee slaapkamers, de badkamer en de ruime (was)berging achter de keuken.

De keuken is voorzien van een koel-vriescombinatie, afwasmachine, inbouw afzuigkap, 4-pits gasfornuis en combi-oven en is uitgevoerd in mat zwart met een marmer werkblad en achterwand.
De woonkamer biedt verder plaats aan een comfortabele zithoek met uitzicht aan de straatzijde, een flinke eettafel voor de familie diners en een gezellige speelhoek voor de tweede slaapkamer.

Beide slaapkamers hebben (dubbele) deuren die openen naar de tuin.

De tuin, gericht op het Westen is een heerlijke plek om van de middag,- en avondzon te genieten. Ook beschikt de uitbouw, het dakje over het terras, over verlichting en boxen om muziek af te spelen.

Kortom, een huis om zonder omkeren de koffers uit te pakken en te genieten!

Bijzonderheden:
Gesplitst in 2011
Uitbouw geplaatst in 2014
Intern volledig gerenoveerd en opnieuw ingedeeld in 2018
Keuken in 2018 geplaatst
Erfpacht afgekocht tot 2061

VVE:
Eigendomsaandeel: 59/1.510
Onderhoud conform MJOP
Servicekosten: € 98.05 per maand
Kasstand: € 30.653,=

Omgeving en bereikbaarheid :

Het appartement ligt in een populaire en kindvriendelijke buurt met brede, rustige straten en (speel)pleintjes met veel groen. Op de grens van Oud Zuid en Oud West. Op loopafstand van diverse basisscholen en kinderopvang, het Vondelpark, Rembrandtpark, Amstelveenseweg en de Overtoom. In de buurt zijn diverse (buurt)winkels, restaurants en gezellige cafés te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de winkels en supermarkten aan de Baarsjesweg en de Kinkerstraat. De locatie is ook ideaal voor sportliefhebbers, met fitnesscentra als Basic Fit en David Lloyd Sports & Health om de hoek evenals het Vondelpark. Zeer goed bereikbaar met zowel openbaar vervoer (tram en bus) als met de auto. Door de vele uitvalswegen (Surinameplein, Amstelveenseweg, Overtoom) heeft u een snelle verbinding met de Ringweg A10, de A4, de Zuidas en het centrum. Schiphol is met de auto in 15 minuten en met het openbaar vervoer in 20 minuten te bereiken. Voor de deur en in de directe omgeving is er voldoende parkeergelegenheid.