ENLISH TRANSLATION BELOW

Een pareltje in één van de leukste straatjes van Bussum! Sfeervol en goed onderhouden helft van een dubbel herenhuis (bouwjaar 1906) met een royale woonkamer, hoge plafonds, een aparte keuken, 4 ruime slaapkamers, dakterras en een zonnige voor- en achtertuin. Dit geliefde gedeelte van de Singel ligt op loopafstand van het centrum van Bussum.

Indeling
Entree, hal met garderobekast, zonnige woonkamer met serre, prachtige parketvloer, hoge plafonds, elektrische haard en openslaande deuren naar zowel de voor- als achttuin, tussenhal met modern toilet en fraaie bordestrap naar de 1e en 2e verdieping, keuken met diverse apparatuur, toegang tot de tuin en deur naar de stahoge kelder.

1e verdieping
Ruime overloop met toegang tot het heerlijke dakterras op het zuidoosten, aan de voorzijde de royale masterbedroom met balkon (op het westen), luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet, 2e ruime slaapkamer aan de tuinzijde.
2e verdieping
Ruime overloop met bergkast en wasmachineaansluiting. 3e slaapkamer en 4e slaapkamer beiden met dakkapel en van goed formaat.

Tuin
De voortuin heeft vanaf de middag volop zon, de achtertuin is gelegen op het zuidoosten met vanaf de ochtend tot laat in de middag zon. Deze achtertuin met achterom en schuur heeft een beschutte ligging is een heerlijke plek om al vanaf het vroege voorjaar in de tuin te zitten.

Locatie
De Singel is een mooie, rustige en kindvriendelijke laan met éénrichtingsverkeer. Wonen in rust in het oude Bussum op loopafstand van de winkeltjes aan de Huizerweg en het centrum met gezellige café’s en restaurants. De Singel heeft een fijne sfeer en kent veel gezelligheid onder de buren. Op enkele fietsminuten afstand liggen: sportvelden, Theater 't Spant, beide treinstations, de heide en diverse scholen.
Een huis ziet, voelt en beleeft u pas echt tijdens bezichtiging. Bel of mail ons voor een vrijblijvende afspraak, wij leiden u graag rond.

Bijzonderheden
Goed onderhouden gezinshuis
Bouwjaar: 1906
Perceel: 141 m2
Woonoppervlak totaal: 127 m2
Voortuin, achtertuin, balkon en dakterras.
Goed geïsoleerd: isolatieglas, vloerisolatie en dakisolatie
CV ketel Atag 2018
Vrij parkeren
Oplevering: in overleg

A gem in one of the nicest streets in Bussum! Atmospheric and well-maintained half of an elegant townhouse (built in 1906) with a spacious living room, high ceilings, a separate
kitchen, 4 spacious bedrooms, roof terrace and sunny front and back gardens. This beloved part of the Singel is within walking distance of Bussum center.

Layout
Entrance hall with coat closet, sunny living room with conservatory, beautiful parquet floor, high ceilings, electric fireplace and French doors to both the front and back garden, intermediate hall with a modern toilet and beautiful landing stairs to the 1st and 2nd floor, kitchen with various equipment, access to
the garden and door to the cellar.

1st floor
Spacious landing with access to the lovely roof terrace on the southeast, at the front the spacious master bedroom with balcony (west facing), luxurious bathroom with bath, walk-in shower,
double sink and 2nd toilet, 2nd spacious bedroom on the garden side.

2nd floor
Spacious landing with storage cupboard and washing machine connection. 3rd bedroom and 4th bedroom, both with dormer and of good size.

Garden
The front garden has plenty of sun from noon. The backyard is located on the southeast with morning to late afternoon sun in a sheltered location and is a wonderful place to sit in the garden from early spring.

Location
The Singel is a beautiful, quiet and child-friendly avenue with one-way traffic. Peaceful living in old Bussum within walking distance of the shops on the Huizerweg and the center with many cozy
cafes and restaurants. The Singel has a nice atmosphere and friendly and sociable neighbors. A few minutes by bike to sports fields, Theater 't Spant, both train stations, the heath and
various schools.
You can only really see, feel and experience a house during a viewing. Call or email us for a no-obligation appointment, we are happy to show you around.

Particularities
Well-maintained family home
Year of construction: 1906
Plot: 141 m2
Total living space: 127 m2
Front garden, backyard, balcony and roof terrace.
Well insulated: insulating glass, floor insulation and roof insulation
Central heating boiler Atag 2018
Free parking
Delivery in consultation