Deze royale gezinswoning heeft een woonoppervlakte van 144 m2, 5 slaapkamers en een voor- en achtertuin met zonnige terrassen..
Gelegen aan de rand van Blaricum-Dorp, biedt het aan de voorzijde vrij uitzicht op de tuin en de lommerrijke beboste omgeving. Aan de achterzijde van de woning kijkt u uit op de mooi aangelegde achtertuin.

De woning is gelegen in een zeer kindvriendelijke, groene, autoluwe wijk genaamd de Bouwvenen Deze wijk, in de jaren 70 onder architectuur aangelegd, heeft een parkachtige opzet met veel groen en weinig verkeer en ligt op loopafstand van het dorpscentrum, basisscholen en
sportvelden. Via een toegangspoort in de achtertuin loopt u in een paar passen naar een parkeerterrein.

Indeling: Via een overkapte entree betreedt u de hal met WC en fontein, meter/groepenkast, werkkast en garderobe.
De grote woonkamer heeft een van de fraaiste uitzichten van de wijk. Hier kunt u tijdens de koude wintermaanden knus rond het houtvuur in de open haard zitten.

Aan de achterzijde vindt u de gezellige woonkeuken met openslaande deuren naar een groot terras. .Een recent aangeschaft elektrisch bedienbaar zonnescherm over de hele breedte van het huis zorgt in de zomer voor de nodige koelte. De keuken, geplaatst in 2009, heeft een landelijke uitstraling en is voorzien van een zwart stenen werkblad, een RVS gasstel met RVS wasemkap, afwasmachine, ijskast en veel bergruimte. Een diepvrieskast staat in de schuur.

In de zitkamer en een deel van de woonkeuken ligt een stijlvolle visgraat parketvloer, de keuken, hal en wc zijn voorzien van een natuurstenen vloer.

Op de eerste verdieping bevindt zich 1 grote slaapkamer aan de voorzijde met een eigen doorgang naar de ruime badkamer en een kofferberging.
In de badkamer zijn een wastafelmeubel met 2 wastafels, een bubbelbad, een aparte douche met easydrain en een WC te vinden.
Aan de achterzijde bevinden zich 2 iets kleinere slaapkamers, waarvan een met openslaande deuren en een Frans balkon.
Op de tweede verdieping is door het toepassen van een nokopbouw aanzienlijk aan ruimte gewonnen voor een 4e kamer. Daarnaast is een 5e kamer met 2 recent vervangen Velux dakramen en een aparte ruimte voor de CV-ketel (huur). Beide kamers hebben een wastafel en zijn gelegen aan de achterzijde.
Op de overloop van de 2e verdieping bevindt zich de wasmachine opstelling
De beschutte achtertuin biedt veel privacy en heeft een stenen berging met mogelijkheid voor een vliering.
Kortom, deze gezellige gezinswoning in het groene en kindvriendelijke Blaricum is de perfecte plek om te genieten van rust, privacy en natuur, terwijl u toch alle gemakken van het dorp bij de hand heeft.

Bijzonderheden:

Energielabel C
In de woonkamer dubbel glas en aan de achterzijde nieuwe kozijnen en deuren.
Vloerisolatie in kruipruimte.
Eerste verdieping: dubbel glas voor en nieuwe kozijnen met dubbel glas achter
Tweede verdieping: geïsoleerde nokopbouw met dubbel glas
nieuwe dakramen
Beschermd dorpsgezicht
De CV-ketel betreft huur