AM100718-35468-206703577
AM100718-35468-206703701
AM100718-35468-206703663
AM100718-35468-206703649
AM100718-35468-206704037
AM100718-35468-206703623
AM100718-35468-206704043
AM100718-35468-206703609
AM100718-35468-206703587
AM100718-35468-206703565
AM100718-35468-206703555
AM100718-35468-206703547
AM100718-35468-206703525
AM100718-35468-206703537
AM100718-35468-206703515
AM100718-35468-206703479
AM100718-35468-206703493
AM100718-35468-206703489
AM100718-35468-206703353
AM100718-35468-206703361
AM100718-35468-206703369
AM100718-35468-206703401
AM100718-35468-206703413
AM100718-35468-206703421
AM100718-35468-206703431
AM100718-35468-206703441
AM100718-35468-206703449
AM100718-35468-206703459
AM100718-35468-206703469
AM100718-35468-206703675
AM100718-35468-206703343
AM100718-35468-206703687
AM100718-35468-206703349
AM100718-35468-206703887
AM100718-35468-206703895
AM100718-35468-206703905

Pampuslaan 112

Amsterdam
€ 625.000,- K.K.
Woning te koop

Bijzonderheden

  • Status: Beschikbaar
  • Totale woonoppervlakte: 122 m2
  • Kamers: 5
  • Slaapkamers: 2
  • Gebouwgebonden Buitenruimte: 8 m2
  • Tuin:
  • Parkeerplaats: Betaald parkeren, parkeervergunningen
  • Energie Label: A
  • Eigen grond: Erfpacht
  • Voortdurende erfpacht afgekocht
  • Eeuwigdurende erfpacht afgekocht:

Een buitenkans die maar zelden voorbijkomt: een woon-werk woning in een buurt die gekenmerkt wordt door kleine ondernemers. Dit Dubbel bovenhuis met ondergelegen bedrijfspand van 122m² met een ruim balkon met wijds uitzicht over het IJ ligt in het gezelligste stukje van IJburg: Haven Eiland Oost. Hier vind je winkels als Slagerij Kaddour en de Versmarkt maar ook een kapsalon, sportwinkel, supermarkt, gezellige restaurants en twee basisscholen op wandel afstand. Het Theo van Goghpark is een heerlijke plek om te wandelen of de kinderen in de speeltuin te laten spelen.

De bestemming houdt in dat je indien gewenst je eigen bedrijf, praktijk, B&B of horeca aan huis kunt hebben. Tevens kunt u het ondergelegen bedrijfspand verhuren voor een bedrag van tussen de €1.000,- en €1.500,- per maand.

Indeling:
Op de begane grond vind je de toegangsdeur naar de bedrijfsruimte met daarnaast de toegangsdeur naar de bovengelegen woning. Vanuit de hal naar de woning kunt u ook weer de bedrijfsruimte in en naast de trap naar boven is een gasten-WC te vinden.

Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer/keuken.
Hier is direct te zien waarom de woning zo licht en ruimtelijk oogt: de hoge plafonds en de grote glazen pui bieden een weergaloos uitzicht. Het terras genst aan de woonkamer zodat buiten en binnen in elkaar overvloeien op mooie dagen. Hier kunt u ’s zomers genieten van de zonsondergang over het IJ.

Op de twee verdieping vind je de twee slaapkamers waarvan één extra groot, een ruime badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche en op de hal een separate WC.

Om de hoek vind je tot slot de toegang tot de berging, ruim genoeg voor een paar fietsen en een paar stellingkasten.

Potentie:
De gemeente is op het moment een tramhalte voor de deur aan het realiseren. Deze zal tot aan Centraal station doorrijden. Waarbij je binnen 15 minuten in het Centrum bent.

Aan het einde van de Pier wordt op dit moment een Jachthaven gerealiseerd.

Wil je meer weten over de mogelijkheden van een bedrijf aan huis? Neem contact op met ons kantoor wij beantwoorden graag je vragen.

Bijzonderheden
Erfpacht afgekocht tot en met 15-02-2065
Verhuren van het ondergelegen bedrijfspand voor een bedrag van tussen de €1.000,- en €1.500,- per maand
Bestemming: Gemengd 6 (wonen met bedrijvigheid, shortstay, horeca 1,3,4 en 5 toegestaan)
Energielabel A (geldig tot 12-12-2026)
Verwarmd met stadswarmte
Ruime separate berging

VVE
Vereniging van Eigenaars Baak 54 te Amsterdam
14 leden
Eigendomsaandeel: 14/183
Stemaandeel: 14/183
Servicekosten per maand: €115,25
MJOP gelding tot 2037
Professioneel beheerd door de Alliantie

Onze site gebruikt cookies

Om onze website gemakkelijker en persoonlijker te maker, gebruiken we cookies en vergelijkbare technieken. Je kunt altijd zelf kiezen welke soorten cookies je wilt toestaan. Lees hierover meer in onze cookieverklaring.