Royaal (155 m2) en licht woonhuis met volop leefruimte, 5 slaapkamers, 2 badkamers, zonnig dakterras, stadstuin en een eigen parkeerplaats op een fantastische plek op Steigereiland!
Deze ruimtelijke 3-laagse stadswoning is duurzaam gebouwd in 2019 met hoge plafonds, een zeer lichte living op de tweede verdieping en heeft de mogelijkheid voor een kantoor aan huis, dubbele bewoning of eventueel een Bed & Breakfast.

De woning is onderdeel van een project dat is ontwikkeld door een bouwgroep van 21 zelfbouwers. Dat zie je terug in de kwaliteit en de vele extra’s. Duurzaam en hoogwaardig materiaalgebruik, goed geïsoleerd, energielabel A, veel licht en hoge plafonds. Verdiepingshoge en goed geïsoleerde aluminium puien brengen veel licht in de woning. Inbegrepen is een eigen parkeerplaats op het afgesloten groene binnenterrein. Op het dak zijn zonnepanelen geplaatst. Indien je beschikt over een E-car, kun je zo een laadpaal aansluiten op je eigen zonnestroom. De bouwgroep heeft ook een hoogwaardige gym (met Vondelgym apparatuur) gerealiseerd, die je via de app voor jezelf kunt reserveren. In deze woning is het ontspannen thuiswerken. In de zomer neem je een snelle duik in het water om de hoek.

Indeling: entree, hal, toilet met fonteintje, ruime trapkast. slaap/werkkamer, entree naar kantoor/b & b ruimte, toilet, badkamer met inloopdouche en fraai wastafelmeubel, ruime slaapkamer/kantoorruimte met grote raampartij met openslaande deuren naar het stadstuintje op het zuidwesten met toegang tot het afgesloten parkeerterrein met de eigen parkeerplaats.

Eerste verdieping: overloop, aan de straatzijde twee slaapkamers beiden met vaste kast, toilet met fonteintje, luxe badkamer met ligbad, wastafelmeubel en inloopdouche, berging voor de wasmachine en droger, ruime zonnige masterbedroom met twee openslaande deuren.

Tweede verdieping: royale living met grote raampartijen aan beide zijden, luxe keuken v.v. kookeiland met inbouwapparatuur, schuifpui naar het zonnige dakterras (zuidwesten).
In de hele woning ligt een mooie gietvloer met vloerverwarming.

Locatie:

De woning is rustig en kindvriendelijk gelegen aan een rustige straat op het Steigereiland op IJburg. Het Haveneiland is gelegen op korte afstand van de woning, hier vindt je een winkelcentrum met onder andere een grote Albert Heijn, HEMA, Blokker, Bruna en apotheek, slager, visboer, bloemist, fietsenmaker een avondwinkel en een scala aan andere leuke winkels. Er zijn diverse lunch- en espressobars en bij de jachthaven vindt je andere leuker restaurants en gezellige terrassen. De haven heeft 120 ligplaatsen voor leden die woonachtig zijn op IJburg en voor passanten zijn er ook diverse ligplaatsen. Vanuit de haven vertrekt veerdienst Amsterdam-Pampus-Muiderslot. In de wijk zijn diverse basisscholen, het IJburg College, gezondheids- en kinderopvangcentra. Voor sportliefhebbers is er een sportschool en het park met verschillende sportverenigingen.

Voor recreatie is er het strand Blijburg, het Surfcenter, het nieuwe Skatepark IJburg, het Theo van Goghpark en uiteraard het Diemerpark.

Bijzonderheden
- Opgeleverd in 2019;
- Duurzaam gebouwd
- 16 hoog rendement PV-panelen;
- Vloerverwarming in hele huis;
- Gemeenschappelijke fitness ruimte met badkamer van de VVE
- Twee luxe badkamers
- Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein;
- De canon bedraagt €6.869,75 er is sprake is van voortdurend erfpacht op basis van de AB 2000. De aanvraag naar eeuwigdurende erfpacht is tijdig gedaan.
Einde tijdvak eind maart 2068;
- Actieve VVE professioneel beheerd door Munnik VVE . De maandelijkse bijdrage aan de eigen VVE is €58,00 voor
woning + parkeerplaats;
- Oplevering in overleg