**please see English translation below **

TE HUUR in LOOSDRECHT!!!
Op een van de mooiste locaties aan de Loosdrechtse Plassen royaal en licht recreatie hotelappartement gelegen op de begane grond. Het appartement heeft een zonnig terras op het Zuidoosten (ochtend en middag zon). Het is gelegen in een kleinschalig complex "Residentie Meentzicht". Bewoners hebben een eigen ligplaats in de haven en een parkeerplaats op het voorgelegen, eigen afgesloten parkeerterrein alsmede een ligplaats voor een boot!
Het appartement is gelegen in het hart van Nederland, dichtbij Amsterdam, Hilversum (Internationale School) en Utrecht.

De verhuur is voor onbepaalde tijd maar alleen voor recreatief gebruik (i.v.m. bestuursrechtelijke beperkingen). Dat betekent dat huurder gedurende het gehele jaar mag verblijven, maar het appartement mag niet gebruikt worden als uw hoofdverblijf. Inschrijven op het adres in gemeentelijke basisadministratie van Wijdemeren wordt door verhuurder afgeraden.

- Appartement van 89 m²;
- Prachtig terras van 36 m² met deels adembenemend uitzicht over het water, deels op een intieme jachthaven met exclusieve Boesch boten;
- Voorzien van eigen parkeerplaats én eigen boot ligplaats;
- Beschikbaar: per direct;
- Huurprijs: EUR 2500 inclusief VvE servicekosten;
- Huurder is zelfstandig contractant van de nutsvoorzieningen;
- Gelegen op de begane grond.

INDELING
Via een gemeenschappelijke hal van het complex betreedt u de entree van het appartement. Dit appartement van 89 m² is voorzien van een slaapkamer (master bedroom) met aansluitende marmer badkamer, douche ligbad en wastafel. De bad en slaapkamer zijn voorzien van airconditioning en Jasno shutters.
Via de hal bereikt u de woonkamer en keuken. De hal heeft een apart toilet met marmer tegels, garderobe louvre deuren en inbouw opbergkasten en grote spiegel. In een halkast staan de CV, de luxe wasmachine en droger van Italiaans fabricaat met optimale programma’s.
Een compacte complete keuken met uitsluitend Bosch apparatuur, vaatwasser, koel-vries combinatie, oven en keramische kookplaat afzuigkap.
De lichte woonkamer/living met visgraat parketvloer en sierlicht openhaard. Het appartement is volledig gemeubileerd en gestoffeerd met geplooide gordijnen en vouwgordijnen. De woonkamer is voorzien van airconditioning en sunscreens. Het appartement is ingericht met exclusieve Manhattan stone (lade-)kasten en tafels wat een uitzonderlijk warme sfeer geeft in combinatie met de wandverlichting (schalen van Italiaans glas) en schemerlampen van Birma riet en Birma accessoires.

Via de 2e slaapkamer/kantoor met badkamer douche wastafel toilet bereikt u het terras. Het terras van 36 m2 heeft deels zicht op een authentiek familiebedrijf-haventje en deels op de Loosdrechtse Plassen.
Wij kunnen het beschrijven als een zeer exclusief appartement voor water(sport-)liefhebbers. Een bijna unieke kans om dit prachtige gelijkvloerse appartement te huren.
Het appartement is tevens voorzien van telefoon, kabel (Wi-Fi), warm en koud stromend water en elektriciteit en airconditioning. Er is een externe afsluitbare bergruimte van 5,3m2. Voor provisie/voorraad, terrasmeubilair en fietsen.
Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats voor een auto op het met een slagboom afgesloten terrein alsmede een ligplaats voor een boot én een in het complex inpandige berging op de begane grond. Er is eventueel een mogelijkheid voor aansluiting elektrische auto op basis van extra kosten.

LOCATIE
Prachtig gelegen aan de Loosdrechtse Plassen tussen Amsterdam en Utrecht. Ook Hilversum is binnen korte tijd te bereiken. Loosdrecht en Breukelen zijn de hoek en bieden voorzieningen voor dagelijkse boodschappen. Lunchen en dineren kan in exclusieve restaurants op korte afstand.Zowel in Breukelen als in Loosdrecht zijn diverse restaurants te vinden. Vanuit het appartement bent u binnen 15 minuten op de beroemde Vecht (per boot, fiets of auto). Er zijn leuke dorpjes in de buurt zoals Breukelen (gezellige vrijdagmarkt), Loenen aan de Vecht, Laren en Blaricum. Bij diverse jachthavens kunt u (per dag/per week) een sloep huren.
Het dorp De Lage Vuursche, in de bossen, ligt eveneens vlakbij voor een wandeling en beroemde pannenkoekenrestaurants en paleis Drakesteijn. Wie bekend is met de Loosdrechtse Plassen en leuke dorpjes eromheen, zal ongetwijfeld een positieve indruk hebben van de unieke ligging van het appartement met uitzicht op het eiland Meentzicht. En belangrijk, in het midden , tussen de grote steden Amsterdam en Utrecht. Schiphol is binnen 45 minuten bereikbaar via de A2.

BIJZONDERHEDEN
- Het appartement is alleen te huur voor recreatieve doeleinden, dit wil zeggen dat u zich het gehele jaar, alle seizoenen kan verblijven, maar zich niet bij de gemeente GBA kunt inschrijven op dit adres. Het appartement mag van gemeente Wijdemeren niet als hoofdverblijf gebruikt worden.
- Het appartement wordt gemeubileerd en gestoffeerd opgeleverd en de huurprijs is inclusief de servicekosten en exclusief gas water licht wifi tv Ziggo;
- De borg bedraagt twee maanden huur;
- Het appartement geeft recht op het gebruik van 1 parkeerplaats en 1 ligplaats in de haven, een 2e ligplaats is tegen betaling bespreekbaar;
- Niet binnen roken en geen huisdieren;
- Onder voorbehoud gunning verhuurder;
- Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk.

Enthousiast geworden? Maak dan zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. U kunt ons bereiken op telefoonnummer 0294-232929.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

ENGLISH:
At one of the most beautiful locations on the Loosdrecht lakes we can offer you this generous and bright recreation hotel apartment located on the first floor. The apartment has a sunny terrace facing southeast (morning and afternoon sun). It is located in a small complex called "Residentie Meentzicht". Residents have a private berth in the harbor and a parking space in the front, private enclosed parking lot as well as a berth for a boat!
The apartment is located in the heart of the Netherlands, close to Amsterdam, Hilversum (International School) and Utrecht.

The rental is for an indefinite period but only for recreational use (due to administrative restrictions). This means that tenant may stay throughout the year, but the apartment may not be used as your main residence. Registration at the address in Wijdemeren's municipal database is discouraged by the landlord.

- Apartment of 89 m²;
- Beautiful terrace of 36 m² with partly breathtaking views over the water, partly on an intimate marina with exclusive Boesch boats;
- Equipped with private parking and private boat mooring;
- Available: immediately;
- Rent: EUR 2500 including VvE service costs;
- Tenant is independent contractor of utilities;
- Located on the first floor.

LAYOUT
Through a common hall of the complex you enter the entrance of the apartment. This apartment of 89 m² has a bedroom (master bedroom) with adjoining marble bathroom, shower bathtub and sink. The bath and bedroom are equipped with air conditioning and Jasno shutters.
Through the hall you reach the living room and kitchen. The hall has a separate toilet with marble tiles, wardrobe louvered doors and built-in storage cabinets and large mirror. In a hall closet are the CV, luxury washer and dryer of Italian manufacture with optimal programs.
A compact complete kitchen with only Bosch appliances, dishwasher, fridge-freezer, oven and ceramic hob hood.
The bright living room/lounge with herringbone parquet floor and ornamental light fireplace. The apartment is fully furnished and upholstered with pleated curtains and folding curtains. The living room has air conditioning and sunscreens. The apartment is furnished with exclusive Manhattan stone (drawer) cabinets and tables which gives an exceptionally warm atmosphere in combination with the wall lighting (bowls of Italian glass) and table lamps of Burma reed and Burma accessories.

Through the 2nd bedroom/office with bathroom shower sink toilet you reach the terrace. The terrace of 36 m2 partly overlooks an authentic family business harbor and partly the Loosdrecht lakes.
We can describe it as a very exclusive apartment for water (sports) lovers. An almost unique opportunity to rent this beautiful ground floor apartment.
The apartment is also equipped with telephone, cable (Wi-Fi), hot and cold running water and electricity and air conditioning. There is an external lockable storage room of 5.3m2. For provisions/supplies, patio furniture and bicycles.
The apartment has private parking for one car in the barrier-enclosed area and a berth for a boat and a storage room in the complex on the first floor. There is the possibility of an electric car connection at an additional cost.

LOCATION
Beautifully located on the Loosdrechtse Plassen between Amsterdam and Utrecht. Hilversum can also be reached within a short time. Loosdrecht and Breukelen are the corner and offer facilities for daily shopping. Lunch and dinner can be enjoyed in exclusive restaurants within a short distance.Several restaurants can be found in both Breukelen and Loosdrecht. From the apartment you are within 15 minutes on the famous Vecht (by boat, bike or car). There are nice villages nearby such as Breukelen (cozy Friday market), Loenen aan de Vecht, Laren and Blaricum. At several marinas you can rent a boat (per day / per week).
The village of De Lage Vuursche, in the woods, is also nearby for a walk and famous pancake restaurants and Drakesteijn Palace. Those familiar with the Loosdrecht lakes and quaint villages around them will undoubtedly have a positive impression of the apartment's unique location overlooking the island of Meentzicht. And importantly, in the middle , between the major cities of Amsterdam and Utrecht. Schiphol Airport can be reached within 45 minutes via the A2 motorway.

PARTICULARS
- The apartment is only for rent for recreational purposes, this means that you can stay the whole year, all seasons, but you cannot register with the municipality GBA at this address. The apartment may not be used by municipality Wijdemeren as main residence.
- The apartment is furnished and unfurnished and the rent includes the service costs and excludes gas water light wifi TV Ziggo;
- The deposit is two months rent;
- The apartment entitles the use of 1 parking space and 1 berth in the harbor, a 2nd berth is negotiable against payment;
- No smoking inside and no pets;
- Subject to approval of landlord;
- Delivery in consultation, on short term possible.

Enthusiastic? Please make an appointment for a viewing. You can reach us at telephone number 0294-232929.

This house is measured according to the Measuring Instruction. The Measuring Instruction is based on the NEN2580. The Measuring Instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The Measuring Instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement. Although we have measured the house with great care, there may be differences in the measurements. Neither the seller nor the broker accepts any liability for these differences. The measurements are seen by us as purely indicative. If the exact dimensions are important to you, we advise you to measure the dimensions yourself or have them measured.

This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The NVM conditions apply.