In de geliefde woonwijk Cronenburgh op loopafstand van het centrum, gelegen royaal en licht herenhuis (bouwjaar 2013) met 5 slaapkamers, 2 badkamers en een ruime en zonnige achtertuin, achterom én een garage. Het huis is vanwege haar bouwperiode van alle gemakken voorzien, zeer energie voordelig en ligt in het kindvriendelijke gedeelte van Loenen aan de Vecht!

Indeling:
Entree, hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping.
Aan de voorzijde bevindt zich de moderne en uitgebreide open keuken (2022) voorzien van diverse Miele inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, koelkast, vriezer, oven, combi oven-magnetron, Quooker en vaatwasser. Aan de achterzijde de brede woonkamer met openslaande deuren met toegang tot de tuin en de ruime garage (eveneens voorzien van elektra).
De achtertuin is gelegen op het noorden, echter door de diepte van de tuin is er altijd wel een plekje in de zon als in de schaduw te vinden.
De gehele woning is voorzien van een eiken houten vloer.

Eerste verdieping:
Overloop, ruime ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning over de gehele breedte van de woning met ingebouwde kastenwand. Op deze verdieping zijn nog eens twee slaapkamers aan de voorzijde. De badkamer op deze verdieping is voorzien van ligbad, (extra brede) douche, dubbele wastafel, zwevend toilet, handdoekenradiator en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Aan de overloop grenst tevens de aparte wasruimte, waar zich ook de technische ruimte bevindt.

Kortom, een licht en sfeervol familiehuis in een rustige omgeving van Loenen aan de Vecht, uitpakken en wonen!

Het karakteristieke Loenen aan de Vecht ligt in het hart van de Vechtstreek op nog geen 20 autominuten van Amsterdam, Amsterdam- Schiphol, Utrecht en Hilversum. Het NS station in Breukelen is goed bereikbaar met de busverbinding vanuit Loenen aan de Vecht en binnen 20 minuten bereikbaar per fiets.
Loenen aan de Vecht beschikt over drie verschillende basisscholen, een kleinschalig winkelcentrum, diverse restaurants en gezellig bistro’s. Het dorp ligt ook zeer gunstig voor watersporters. Een dagje varen op de Vecht, zeilen op de Loosdrechtse Plassen of suppen door de natuurgebieden. Het kan allemaal op zeer korte afstand van de Bastertlaan.

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen in het courante "Cronenburgh"
- Goed onderhouden
- Licht, modern en sfeervol familiehuis
- VIJF slaapkamers TWEE badkamers
- Royale achtertuin met achterom en een ruime garage
- Energielabel A
- Perceeloppervlak 158 m²
- Woonoppervlakte 158 m²
- Inhoud 514 m³

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor jou van belang is, raden wij jou aan de maten zelf te (laten) meten.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.