Betaalbaar wonen in Amsterdam, het kan ECHT wel. Dit prachtige (in 2020 volledige gerenoveerde) penthouse-je is zojuist op de markt gekomen en we laten je dit appartement met dakterras graag laten zien.

Indeling:
Middels de luie trap kom je op de 4e en bovenste verdieping zonder luidruchtige bovenburen. Binnenkomend in het appartement sta je in de hal van waaruit zowel de woonkamer, de badkamer als de slaapkamer te bereiken zijn. De brede woonkamer baadt in een zee van licht, mede vanwege het ontbreken van hoogbouw aan de overzijde van de straat. Een gezellige zithoek en ook nog eens een eettafel passen hier perfect. De semi-open keuken is voorzien van allerhande inbouwapparatuur zoals een hoge ijskast, een combi-oven, een inductiekookplaat, een recirculatiekap en een afwasmachine. De aansluitingen van de wasmachine en de wasdroger zijn in de aangrenzende open bijkeuken aangebracht. De stemmige zwarte keuken is volledig greeploos en heeft, volledig in stijl, ook een zwarte inductiekookplaat, een zwarte spoelbak en zwarte thermostaatkraan. De bovenkastjes bieden veel bergruimte en het keukenblad biedt veel werkruimte waarbij het doorzonlicht van de open bijkeuken ervoor zorgt dat je je nooit in de vingers snijdt. Kortom een keuken geschikt voor het bereiden van een heerlijke maaltijd bestaande uit meerdere gangen voor de liefste intimi.

De badkamer is gerenoveerd met Nairobi-beige plavuizen en hagelwitte grote tegels tot aan het plafond. De inloopdouche beschikt over een praktische handdouche en een comfortabele stortdouchekop. Het veiligheidsglazen spatscherm deur houdt de wc-bril droog (en ook je handdoek op de handdoekenradiator) en in het hoogglans witte badkamermeubel is voldoende plek voor huid- en haarverzorgingsproducten.

De slaapkamer is groot genoeg voor een kledingkastenwand, naast een king-size bed met nachttafels links en rechts.

Maar het dakterras is werkelijk uniek in de buurt. In het gehele complex zijn er slechts enkele aangelegd en je privacy is hier dus gewaarborgd. Door de zuid/westelijke zonligging is het hier goed toeven op elke doordeweekse avond en ieder weekend van april tot oktober, temeer omdat het terras zo heerlijk beschut ligt. Met uitzicht op de moestuintjes beneden in de binnentuin en uitzicht op het dak van het Johan Cruijff Arena concerthal/voetbalstadion even verderop. En het terras grenst direct aan de woonkamer dus ook ’s ochtends, voor vertrek naar kantoor, drink je je cappuccino hier lekker buiten.

En natuurlijk is er in de onderbouw nog een berging voor je fiets of kampeerspullen, slechts te delen met twee buurtjes.

NB Eeuwigdurend afgekochte erfpacht dus nooit meer hoge canon-acceptgiro’s!

Openbaar vervoer:
Metrohalte Strandvliet op 5 wandelminuten verwijderd van de woning en waarmee je binnen 15 minuten in hartje centrum Amsterdam bent (M54 Gein-CS) of bij bedrijventerrein Isolatorweg (M50 Gein-Isolatorweg).
NS Station Duivendrecht op 5 wandelminuten verwijderd van de woning waarmee je binnen 15 minuten op luchthaven Schiphol bent.

Parkeren:
Voldoende parkeerplek voor de deur (2 vergunningen aan te vragen, geen wachtlijst)

Entertainment:
Pathé bioscoop met IMAX en 4DX; een revolutionaire bioscoopervaring, waarbij je film echt beleeft in plaats van alleen bekijkt.
Johan Cruijff ArenA Stadion, Concertzalen Ziggodome en AFAS Live
Woonboulevard Villa ArenA

Sport:
24/7 Health Club – Fitness Amsterdam op 5 minuten fietsen aan het Elizabeth Cady Stantonplein

Winkelen:
Winkelcentrum Amsterdamse Poort op 10 minuten loopafstand met diverse koffietentjes, restaurants, een slager, een bakker en zelfs een kapper maar ook verschillende supermarkten zoals een AH, een Vomar en een Lidl

Vier keer per week dagmarkt op loopafstand;
Ma, do, vr, Amsterdamse Poort
Di, Kraaiennest
Wo, Reigersbos
Za, Ganzenhoef

Op elke markt staan enthousiaste marktkooplui met een uitgebreid assortiment van ambachtelijke streekproducten tot de heerlijkste delicatessen, van regionale lekkernijen tot schoenen, stoffen, bloemen en nog veel meer.

VVE:
Naam: VVE Venserpolder Blok 12 te Amsterdam
Bouwjaar: 1986 met goed geïsoleerde betonnen wanden, vloeren en plafonds
Aantal woningen: 234 appartementen
Eigendomsaandeel: 46/18.970-ste aandeel
Stemaandeel: één van de 242 stemmen
Maandelijkse servicekosten: € 102,14
Beheerder: VVE Beheer Amsterdam
Onderhoudsreserve: € 1.899.823,70 per 28 december 2024
MJOP: ja, tot en met 31 december 2038
Recent uitgevoerd onderhoud: reinigen en schilderen buitengevels en houten kozijnen, vernieuwen dakbitumen
Bijzonderheden: Geen, het complex is in uitstekende conditie

Erfpacht:
Duur: eeuwigdurend
Grondeigenaar: gemeente Amsterdam
Afgekocht: ja, tot in de eeuwigheid
Algemene Bepalingen: gemeente Amsterdam 2000
Hoogte canon: € 0,= per jaar